Qu'est-ce qu'un crédit immobilier ?

Explication du crédit immobilier

Le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou une partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant.

Le crédit immobilier est utilisé, en général, par le propriétaire soit pour sa résidence principale ou secondaire, soit pour le louer à un tiers. Le crédit immobilier peut concerner aussi un immeuble de rapport dans sa totalité, ou encore de l'immobilier d'entreprise.

Il existe différents types de crédit immobilier et il est important de choisir le moyen de financement immobilier la plus adaptée à votre situation. Souhaitant vous accompagner au mieux dans votre projet, notre équipe de spécialistes en prêt immobilier vous conseille et vous apporte son expertise.

Les caractéristiques du crédit immobilier

Un crédit immobilier est souvent établi sous forme de prêt immobilier avec un montant précis :

  • prix d'acquisition
  • frais de notaire
  • frais de garantie.

Le crédit immobilier est accordé par une banque ou un organisme financier spécialisé. Le crédit immobilier est établi sur une longue durée sauf en cas de credit immobilier relais couvrant une période d'attente entre l'achat d'un bien immobilier et la revente d'un autre bien.

Le crédit immobilier est lié à un apport personnel. Mais un financement de la totalité de l'acquisition (c'est à dire coût d'acquisition du bien avec frais de notaire et coût de la garantie) est toujours possible, remboursable par mensualités constantes avec une garantie de prêt sur le bien financé.

Le crédit immobilier est accompagné d'une assurance décès invalidité sur l'emprunteur, de frais de dossier.

Le crédit immobilier peut être financé dans son integralité ou bien être limité à une partie de la valeur du bien, en général un apport personnel situé entre 10% et 30 % est exigé.

Le Taux Effectif Global (le TEG) est le coût total du pret immobilier consenti à l'emprunteur exprimé en pourcentage annuel du montant de ce prêt immobilier.

Ce TEG est calculé à partir du taux nominal : il est l'indicateur du coût global de votre prêt immobilier.

Pour davantage d'information sur le crédit immobilier, faites appel à notre équipe de conseillers spécialisés dans le financement immobilier. Nous vous aidons à trouver les meilleurs taux de crédit immobilier pour votre emprunt immobilier. Utilisez notre outil de simulation de prêt immobilier.

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