Nos différents prêts et crédits immobiliers

Prêt Immobilier à Taux fixe

L’avantage principal de ce pret immobilier reste la sécurité car vous connaissez ainsi le montant de vos remboursements mensuels ainsi que le montant total du credit immobilier.

Ce taux fixe est défini dès la signature du contrat de crédit immobilier et ne peut varier sauf à la condition de redéfinir le credit immobilier ou de le payer par anticipation. L’inconvénient majeur de cet emprunt immobilier reste le coût surtout si vous décidez de rembourser votre crédit immobilier par anticipation, de revendre un bien à court terme ou encore si vous touchez une importante somme d’argent.

Sachez que le taux de ce crédit immobilier est fixe mais que les échéances peuvent variées.

Plus d'informations sur le Pret Immobilier à Taux fixe

Prêt Immobilier Taux révisable

Le crédit immobilier à taux révisable a l’avantage d’avoir un taux de départplus minime qu’un credit immobilier à taux fixe. Cependant, le crédit immobilier à taux révisable à un risque plus élevé que le credit immobilier à taux fixe, du fait que sa durée peut varier ainsi que les mensualités augmenter ou diminuer.

La particularité de cet emprunt immobilier étant la variation du taux en fonction d’un indice de référence (généralement l’Euribor) qui augmente et diminue en fonction du temps.

Plus d'informations sur le Prêt Immobilier à Taux révisable

PTZ + : Le Pret Immobilier à taux Zero

Comme l'ancien pret à taux zéro qu'il remplace, le PTZ Plus (PTZ +) est un prêt immobilier pouvant être contracté pour financer l'achat d'un premier bien immobilier au titre de résidence principale, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison, d'un bien neuf ou ancien.

Sans frais de dossier ni intérêt, le PTZ Plus ne permet pas à lui seul l'acquisition d'un logement et doit être associé à un pret immobilier principal (prêt à taux fixe, prêt à taux variable, etc.).

Plus d'informations sur le Prêt à Taux Zéro Plus

Prêt Immobilier avec Plan Epargne Logement (PEL)

Les taux de rémunération et du crédit immobilier sont fixés dès l'ouverture du compte. La durée du PEL est fixée à 10 ans. Le montant total des versements ne doit pas dépasser 61 200€ et tout retrait entraîne sa clôture.

Plus d'informations sur le Prêt avec Plan Epargne Logement (PEL)

Emprunt Immobilier avec Compte Epargne Logement (CEL)

Le crédit immobilier avec un compte d’épargne logement CEL nécessite certaines conditions.

En premier lieu, votre emprunt immobilier dans le cadre du credit immobilier avec un compte épargne logement ne doit pas excéder le montant de 23 000€. Un montant minimum est nécessaire à l’ouverture de votre compte épargne soit la somme de 300€. Les versements, retraits etc…restent libres tant que votre compte affiche un solde compris entre 300 et 15 300€.

Votre épargne, dans le cadre d’un crédit immobilier avec un compte d’épargne logement, doit être de 18 mensualités minimum.

Plus d'informations sur le PretImmobilieravec Compte Epargne Logement (CEL)

Prêt Immobilier Relais

Un crédit immobilier relais peut vous permettre de financer une nouvelle acquisition sans attendre la vente effective de votre ancien logement. Il s'agit en fait d'une avance partielle sur le prix à recevoir de la vente à venir.

Plus d'informations sur le Prêt Relais

Prêt avec Accession Sociale (PAS)

Le crédit d’accession sociale est une forme de crédit immobilier conventionné et garanti par l’Etat.

Il est réservé à des emprunteurs en activité (hors retraités, pensionnés et étudiants) dont les revenus n’excèdent pas un plafond déterminé.

Plus d'informations sur le Prêt avec Accession Sociale (PAS)

Prêt Hypothécaire

L’hypothèque est une garantie permettant à l’établissement bancaire d'obtenir la revente du bien que vous avez acquis en cas d'incapacité de paiement de vos mensualités.

Plus d'informations sur le Prêt Hypothécaire

Les autres prêts

Prêt Employeur (1% patronal)

Le crédit immobilier 1% logement est un crédit immobilier très intéressant pour le futur emprunteur.

Il est accordé sans condition de ressources et son montant varie selon les zones géographiques.

Plus d'informations sur le Prêt 1% Patronal

Prêt PASS et conventionné

Il s’agit d’un crédit immobilier attribué sans condition de ressources et pouvant financer jusqu'à 90% du montant de votre opération.

Ce prêt immobilier s'adresse aux particuliers ou aux SCI, et ouvre le droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL).

Plus d'informations sur le Prêt PASS et conventionné

Prêt Amortissable

Le crédit immobilier amortissable s’oppose au crédit immobilier in fine.

Votre remboursement de capital pour votre emprunt immobilier s’effectue durant toute la durée de votre credit immobilier et par le remboursement d’une part du capital et d’autre part des intérêts.

Plus d'informations sur le Prêt Amortissable

Prêt IN FINE

C’est le placement d’un apport personnel sur un contrat d'assurance vie. Les intérêts de votre credit immobilier sont déductibles de vos revenus fonciers.

Le crédit immobilier in fine s'adresse aux personnes désirant financer un projet immobilier précis et disposant de revenus réguliers et de revenus fonciers locatifs.

Plus d'informations sur le Prêt In Fine

Prêt caution SACCEF

Ce type de caution permet d'éviter les frais de mainlevée, et son faible coût d'entrée compense sa non restitution en fin de crédit immobilier.

Plus d'informations sur le Prêt caution SACCEF

Prêt caution CAMCA

La caution CAMCA garantit le crédit immobilier qui est déposé uniquement au Crédit Agricole. Cette caution permet d'éviter les frais de mainlevée, et son faible coût d'entrée compense sa non restitution en fin de prêt immobilier.

Plus d'informations sur le Prêt caution CAMCA